IDEA！：从纽约的一个创业空间 AlleyNYC 所想到的

具体报道来自于这篇新闻：纽约创业空间AlleyNYC：让入住的初创团队亲如一家

“新单位”这种服务型办公室模式不陌生，协同办公不陌生，但把两者放到一起就新鲜了。

要说这家创业空间与其他不同的地方，可能最大的一点就在于，它打乱了不同公司的区隔，可能在我们平常见到的创业空间当中，都是以公司为单位来组织座位的。但是他们却创新的把不同公司当中，从事同职位的人们放到了类似的区域，比如说这一张桌子坐的是商务拓展，而那一张桌子上就全都是程序员。这使得在这里并肩工作的团队们，更像是同一家大公司底下的不同事业群，彼此之间的关系更加亲密了，而且彼此也可以从对方手中，学到非常有用的技巧，并且共享一些资源。

这种做法，对初创公司是一种新的尝试，很好。

本处选自：办公室也能拼租 国际新模式悄然在蓉兴起-新闻频道-和讯网l

服务式办公室如今已遍布全球52个城市，它实际上就是为10人以内的企业客户提供专业的办公空间解决方案。”该项服务的首创者是来自澳大利亚的世服宏图，相关负责人告诉记者，相比于一般的写字楼出租，服务式办公室提供办公的所有设施，这其中还包括了强大的网络支持和专业的前台秘书服务，“客户可以非常灵活选择从一个月到一年的租期，最快半个小时就能拥有自己的五星级标准办公室，同时可以享受到休息室、会客室、自助茶水间等公共设施。而且，相比于在甲级写字楼自己租房装修办公室，至少节约一半的成本。”

据悉，成都现在已经有两个提供这种服务的商务中心，但成都目前仍是西部唯一拥有这项服务的城市。之所以选择成都，相关负责人表示，成都是西部经济中心，是一座发展得非常好的商务城市，“这一点从落户成都的世界五百强企业数量就能看出来，所以我们非常看好成都的需求市场。实际上，选择服务式办公室的客户也基本上是以境外企业为主，他们的共同点就是工作人员比较少，但对办公环境要求相对比较高。”

据介绍，在成都选择服务式办公室的客户大致分为两种，一种是在成都设置代表处的长期租用者，如迪士尼等等。还有一种是将要落户成都的跨国企业，采用这种方式开展前期筹备工作，这类客户大约占七成左右，一般一年后就会搬离，如最近一家泰国的银行将在蓉开设分行，开行之前就选择了服务式办公室。记者了解到，随着成都软件产业迅速发展，一个新的潜在客户群也正在形成。

“除了服务式办公室，我们还提供虚拟办公服务，这是一种每月只需一千元的更节约成本的服务。”世服宏图相关负责人告诉记者，虚拟办公是以云技术为基础，实现客户可以在家中办公，只在需要时提供办公和会客、会议的实体场地，“现在成都很多软件从业者成为客户，他们平时不用专门的办公室，我们为其提供文函接收和话务接待等服务，在需要会客时则能提供一个可以代表形象的办公环境。有的做大之后再升级选择服务式办公室，进而拥有自己的办公场所，这实际上帮助了不少创业者无风险进入市场。”

由此看出，随着社会的发展，初创公司越来越多，尤其是一线大城市和技术型城市。西安作为西部的一个大城市，结合最新高新科技，完全可以诞生出类似的空间来。我们可以选择长安北路和高新区为办公室地点。

除了初创公司之外，西安也是教育大省，有很多学生来学习。如果能提供一个供其学习的座位，也能卖钱。比如80-100元/月的座位来出租。那么，就需要一个厂房一样的地方，提供二三十个座位。每人每月100，则收取租金的话就可以盈利。

对于办公室，必须配备必要的设备和房间。包括但不限于电脑、网络、打印机、电话、传真、茶室、前台接待（为所有在内办公的公司或个人提供接待）&秘书、会议室&会客室、投影仪、保洁员、卫生间、休息室&聊天室、卫生间、管理人员&保安（与前台接待对应急性事物互帮互助）、甚至是网络技术支持和托管服务、网站架设、企业宣传人员等。当然，既然提供这种服务，就会要拥有自己的电话（比如400电话）、传真号，并帮助在内公司提供各种公司注册等综合事务或指导。这种前台需要知识和经验丰富的人，但是一旦上手之后，这种工作也很简单。

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本处来自于：关于我们 – 西租网

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